场站纠纷 说不清的理

编辑:王健 实习生 柴乔娜  来源:生活日报  发布时间:2014-08-14 00:00  浏览次数:543
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  断水69个小时、断电18个小时之后,13日上午11点左右,公交企业找到了开发商。公交企业提供的证据显示,当时多方确实协商好将公交场站划拨给公交企业,他们现在还在向相关单位缴纳高价水电费。开发商代表则表示,他们持有土地证,公交企业需要向他们提供4200万元土地款;而断水断电是为了小区业主正常使用。
焦点一:
为啥突然停水停电
  “大家今天早上就发现小区给公交场站送电的电缆已经被剪断。”澳门新葡亰娱乐开户二分企业副经理李玉涛说,物业工作人员24小时在配电室值守,就是防止有人给场站送电。
  而13日上午,记者在公交场站附近的12号变电箱见到了被剪断的电缆以及负责值守的工作人员。“开发商不让随便接电,怕有危险。”他说自己就是干活的,不了解具体情况。
  开发商代表牛先生则表示,他们之所以给公交场站断水断电,主要因为现在是夏季用电高峰,首先保证业主使用,而且上周他们已经给公交企业发过函。他同时指出,他们并不是给公交企业断电,而是给施工单位。
焦点二:
公交场站土地归谁
  李玉涛回应称,当时为了线路尽早开起来,开发商同意他们使用施工单位的工棚以及水电设施,而且他们现在按照每度电1.5元,每方水7元的费用向小区项目部缴费。
  澳门新葡亰娱乐开户企业总经理助理巩立平表示,停水停电以及其他纠纷的根源还是土地归属问题。他向记者提供了济南市人民政府一份关于研究该住宅区公交配套建设有关问题的会议纪要、济南市发展和改革委员会一份关于研究该小区公交停车场项目可行性研究报告的批复,以及济南市规划局关于该公交停车场项目规划初审意见的函等多份文件。
  “按照居住区公共设施配套建设的有关规定,参照小区配套九年一贯制学校移交模式,由市公交企业作为公交场站建设项目主体,按程序申报项目立项等有关手续;市国土资源局负责无偿收回已出让给开发商的小区公交场站建设用地并按程序划拨给市公交企业。”
  巩立平说,当时他们跟开发商商定:先开通公交线路,然后办理土地手续。“结果2010年8月28日开通线路的当天下午,大家再去找开发商时已经无人理会。”巩立平说,开发商这是在耍无赖。
  对于这样的说法,开发商代表丁先生则表示,公交场站用地属于他们,他们拥有土地证。他表示,公交企业需要向他们偿还4200万元的土地款。
焦点三:
公交场站何去何从
  “开发商是想把公交场站收回去挪作他用。”李玉涛说,开发商想建设配电设施,供给附近的商业楼。
  根据今年1月1日施行的《济南市城市公共交通条例》,任何单位和个人不得擅自占用城市公共交通设施用地或者改变其用途;不得擅自迁移、拆除、损坏、侵占城市公共交通设施或者改变其用途。李玉涛说,开发商无权赶走他们。但长期这样僵持下去,他们也没有办法。
  开发商代表则表示希翼双方能坐下来再谈谈,但是对于能否给场站暂时通上水电,保证公交线路正常运行,他表示:“没法答复。”“大家也希翼小区内有公交场站,但这需要多方面配合。”开发商代表牛先生说。

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